Seguro de Vida: Proteção para sua família
Um seguro de vida é uma forma de garantir tranquilidade financeira para sua família em caso de imprevistos. Ele tem como objetivo principal oferecer uma indenização em caso de morte ou incapacidade do segurado.
Além de ser uma forma de proteção para sua família, o seguro de vida também pode ser usado como uma poupança para o futuro, já que algumas seguradoras oferecem opções de investimento.
A contratação de um seguro de vida é simples e pode ser feita de acordo com as necessidades de cada pessoa. É possível escolher o valor da cobertura, o tempo de duração do seguro e a forma de pagamento.
Em caso de sinistro, a seguradora fará a indenização aos beneficiários no contrato. É importante lembrar que o seguro de vida deve ser renovado anualmente para manter a sua eficácia.
Não deixe sua família desprotegida, contrate agora mesmo um seguro de vida e garanta tranquilidade para eles.
Título de Capitalização: o que é e como funciona
O Título de Capitalização é uma opção de garantia locatícia diferente da caução. A caução é limitada a três aluguéis, e o valor é geralmente repassado para a conta corrente do locador. Já no Título de Capitalização, não há regra para o valor a ser pedido ou dado em garantia.
O valor dado em garantia é aplicado no Título de Capitalização, que fica em nome do próprio inquilino e pode ser declarado no Imposto de Renda.
Em caso de inadimplência, o locador comunica à seguradora, e após a confirmação da inadimplência, o título pode ser resgatado e os valores em aberto repassados ao locador.
Vantagens do Título de Capitalização
- Não há limite para o valor dado em garantia
- O valor aplicado no título pode ser declarado no Imposto de Renda
- O título fica em nome do próprio inquilino
Desvantagens do Título de Capitalização
- Em caso de inadimplência, o valor dado em garantia pode ser perdido
- O título pode ser menos aceito que a caução
Em resumo, o Título de Capitalização é uma alternativa interessante para quem busca garantia locatícia, mas é importante pesquisar bem antes de optar por ele e avaliar as vantagens e desvantagens em relação à caução tradicional.
Seguro de Incêndio: Proteja seu Patrimônio
O objetivo de um seguro de incêndio é resguardar o patrimônio e jamais ser uma ferramenta de especulação. A contratação do Seguro de Incêndio é optativa quando se é o proprietário do imóvel, mas é obrigatória quando o imóvel é locado (lei do inquilinato atual).
Apesar da lei do inquilinato determinar que a obrigação de pagar o seguro é de responsabilidade do locador, esta obrigação pode ser repassada ao locatário se assim constar no contrato de locação. Caso o contrato de locação seja omisso neste ponto, a responsabilidade pela contratação do seguro será do locador.
Objetivo Principal do Seguro de Incêndio
O objetivo principal de um seguro de incêndio, quando corretamente dimensionado, é, em caso de incêndio no imóvel, prover os recursos financeiros necessários para reconstruí-lo e deixá-lo no mesmo estado de uso e conservação que o mesmo estava antes do incêndio. Sendo assim, o valor da apólice deve ser calculado considerando o custo de reconstrução do imóvel e jamais o valor de mercado do mesmo. Exclui-se deste cálculo o custo das fundações, pois as mesmas não são afetadas por um incêndio.
Se a apólice for subdimensionada, o valor faltante após a indenização da apólice será arcado pelo proprietário do imóvel. Por outro lado, se o valor da apólice for superdimensionado, o proprietário receberá somente o valor efetivamente gasto para deixar o imóvel nas condições anteriores ao incêndio.
Indenização pela Seguradora
A indenização da seguradora sempre é feita mediante apresentação à seguradora das notas fiscais de materiais e da mão de obra, garantindo a reconstrução do imóvel no mesmo estado de uso e conservação antes do incêndio. É importante destacar que o valor da apólice deve ser calculado corretamente, considerando o custo de reconstrução e não o valor de mercado do imóvel. Caso a apólice seja subdimensionada, o valor faltante após a indenização da seguradora será arcado pelo proprietário do imóvel. Por outro lado, se o valor da apólice for superdimensionado, o proprietário receberá somente o valor efetivamente gasto para deixar o imóvel nas condições anteriores ao incêndio.
Seguro Residencial
O Seguro Residencial se destina a proteger o seu imóvel (casa ou apartamento) contra alguns eventos. A cobertura básica protege o imóvel contra Incêndio, Raio e Explosão. Em caso de sinistro amparado pela apólice, a indenização NUNCA é feita pelo valor de mercado do imóvel, mas tão somente pelo valor de reconstrução do mesmo (Excluindo-se as fundações) e sempre mediante apresentação das Notas Fiscais de Mão de Obra e de Materiais comprovadamente usados na reconstrução.
Na cobertura básica é possível incluir o conteúdo do imóvel (Móveis, Eletroeletrônicos etc.). A contratação do conteúdo pode ser feita pelo valor de usado ou pelo valor de novo. Sempre que um modelo não estiver mais sendo comercializado, será usado como base o valor do modelo imediatamente superior. Cabe à seguradora decidir se indeniza o valor do modelo em dinheiro ou repõe o objeto em si. No caso de possuir obras de arte é necessário apresentar cópia das Notas Fiscais de Compra e procedência na hora da contratação da apólice, pois a seguradora tem o direito de não aceitar segurar tais objetos.
Após a contratação da cobertura básica é possível contratar cobertura opcionais. As mais comuns são: Vidros, Vendaval, Roubo, Dano Elétrico, Impacto de Veículos, Danos Morais entre outras. Algumas seguradoras já oferecem cobertura para Terremoto e Maremotos.
Seguro Automotivo: Proteção para seu Veículo
O seguro automotivo é uma forma de proteger seu veículo contra imprevistos, como acidentes, roubos, colisões, incêndios, entre outros. Além de proteger o seu patrimônio, o seguro automotivo também oferece cobertura para terceiros envolvidos em acidentes, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família.
Coberturas disponíveis no Seguro Automotivo
As coberturas disponíveis no seguro automotivo variam de acordo com a seguradora, mas as mais comuns são:
- Cobertura contra colisões, incêndios e roubo
- Cobertura para danos causados a terceiros
- Cobertura para despesas médicas em caso de acidente
- Cobertura para danos ao vidro do veículo
- Cobertura para auxílio mecânico e guincho
Como funciona a Indenização no Seguro Automotivo
Em caso de sinistro, a indenização é feita de acordo com o valor de mercado do veículo, sempre mediante apresentação de notas fiscais e comprovação do prejuízo. É importante destacar que, em alguns casos, a seguradora pode optar por consertar o veículo em vez de indenizar o segurado.
Seguro Fiança Locatícia
Além de dispensar o fiador e garantir o valor do aluguel, o seguro fiança também pode cobrir as obrigações locatícias, como condomínio, IPTU, água, luz, gás, multa rescisória, danos ao imóvel, pintura interna e externa.
O seguro fiança locatícia beneficia ambos os lados:
- Ao inquilino: Oferece mais comodidade ao inquilino, evitando a necessidade de pedir favores a parentes ou amigos, e garante segurança ao proprietário, pois o patrimônio deste não fica em risco em caso de inadimplência involuntária.
- Ao locador: Garante continuidade de recebimento dos alugueis em caso de inadimplência do inquilino, além de oferecer assessoria jurídica que frequentemente consegue promover acordos para parcelamento dos valores inadimplidos e continuidade da locação.
Na maioria das seguradoras, o processo de análise é simples e sem burocracia.